Inlägget Uppdatering av ”Årsmöte” dök först upp på Kvisljungeby Samfällighetsförening.

Se nedan:

Inlägget Asfaltering av Mangårdsvägen dök först upp på Kvisljungeby Samfällighetsförening.

Förrättning – med kommande vägomledning!

Nu är arbetet med vägförrättningen igång och vi ser dagligen framsteg i arbetet på vår väg.
Om allt går enligt plan kommer arbetet vara klart inom ett par veckor enligt entreprenören Bra Mark & VA.
Vägomledning – dagar 21-27 augusti kan Stallvägen väster om skolan komma att var avstängd för anläggande av trottoar.
Detta medför att In-Utfart sker via Brygghusvägen/Kronängen.
Var observant på orange pil som anger vägomledning.

Asfaltering Mangårdsvägen & Enskilda privata beställningar

När vägförrättningen är klar kommer vi att asfaltera Mangårdsvägen och vi tänker oss göra detta preliminärt i vecka 37. Som vi tidigare berättat kommer föreningens medlemmar ges möjligheten att göra asfaltering i samband med detta, på sina tomter/uppfarter genom egna avtal med vår leverantör, Asfalt i Göteborg AB. 
Vi har avtalat med deras kontaktperson Pontus, att han kommer till området på fredagen den 22/8, för att träffa de som vill asfaltera hos sig. 
Om du är intresserad av det, skicka då ett mail gällande det med ditt namn, adress och telefonnummer till ”pontus@asfaltigbg.se”. Han ringer därefter upp och bokar tid för fredag 28e, då ni går igenom vad som ska göras och han kan ge pris på underarbete och asfaltering. 
Det borde med detta upplägg vara möjligt att ha allt klart inför asfaltering preliminärt i vecka 37. 

Hälsningar,
Samfällighetens styrelse

Inlägget Senaste nytt Augusti dök först upp på Kvisljungeby Samfällighetsförening.

Byggtiden kommer att vara ca. 3 veckor. Framkomligheten kommer att påveras.

Boende längs Stallvägen får räkna med omledning via Kronängen vid arbete närmast skolan.

Var uppmärksam på tillfällig skyltning.

/Styrelsen

Inlägget Vägarbete på gång dök först upp på Kvisljungeby Samfällighetsförening.

Ägaren till fastigheten Kvisljungeby 3:96 har sökt bygglov för tillbyggnad av skola. Föreningen har överklagat bygglovet med tanke på trafik- och parkeringssituationen. Ärendet har överklagats till MÖD – Mark och Miljö överdomstolen. MÖD har nu beslutat att upphäva MMD:s (Mark och Miljö domstolen) dom med hänsyn till att det krävs detaljplan för tillbyggnaden. Skälen som angavs var trafiksituationen och den försämrade parkeringssituationen.

Fastighetsägaren har därmed inte bygglov för tillbyggnad av skola. Domen kan inte överklagas.

Förrättning

Projektgruppen har inhämtat offerter från olika entreprenörer. Efter genomgång av underlaget så har styrelsen och projektgruppen beslutat att anlita Bra Mark & VA då de svarat mot föreningens krav samt har rätt prisbild. Bra Mark & VA beräknas börja vecka 34. Arbetet beräknas ta mellan 2-4 veckor. Styrelsen kommer informera medlemmarna när man skall köra ut via Kronängen, när del av Stallvägen stängs av vid skolan för byggnation av gångbana.

Underhållsplan

Enligt underhållsplanen samt stämmobeslut kommer Mangårdsvägen asfalteras under 2025. Detta arbete planeras efter förättningens genomförande, dvs tidigast v38. I samband med denna asfaltering kommer det finnas möjlighet för fastighetsägare inom samfälligheten att anlita asfaltsläggaren. Kostnad för privata infarter är ca 131kr+moms/m2 (underarbete ingår inte i detta pris, då det varierar mellan fastighet).

Växtlighet

Styrelsen uppmanar samtliga fastighetsägare att se över växtligheten på sin fastighet, så att inget växer utanför fastigheten och in på vägområdet. Det har inkommit flera klagomål på att sikt bitvis är skymd på vägavsnitt samt att bilar repas av uthängande grenar.

Föreningens styrelse önskar en trevlig sommar!

Inlägget Senaste nytt Juli dök först upp på Kvisljungeby Samfällighetsförening.

Läs mer här:

Inlägget Motioner inför stämma mars 2025 dök först upp på Kvisljungeby Samfällighetsförening.

Inlägget Uppdatering av ”Årsmöte” dök först upp på Kvisljungeby Samfällighetsförening.

Andelstalen vid faktureringen är bestämd av Lantmäteriet med avseende på vilka sektioner respektive fastighet använder. Förrättningen avser sektion I och VI.

Exempelvis betalar en fastighet på Mangårdsvägen en andel då de endast använder
sektion I och en fastighet på Stallvägen två andelar som använder både sektion I
och VI.

Inlägget Ekonomi kopplat till förättning dök först upp på Kvisljungeby Samfällighetsförening.

Nu är tid och plats bestämd.
Tid/plats: 26:e september kl. 18:00 i Trulsegårdens matsal

Vägområde

• Arbete med justering av släntlutning från asfaltskant ned mot dike kommer att genomföras, vilket kallas ”dikesanvisning” inom entreprenadbranschen
• Justering av släntlutning kommer att genomförs som ett första steg
• I nästkommande etapp blir det återställande av igenväxta diken

Trevlig sommar önskar styrelsen i Kvisljungeby Samfällighet!
Bengt, Kristian, Charlotta, Markus, Robert, Bengt, Göran
Mail: styrelsen@kvisljungebysff.se

Inlägget Senaste nytt juni, 2024 – uppdatering dök först upp på Kvisljungeby Samfällighetsförening.

• Tillbyggnad av skola, fastighet Kvisljungeby 3:96.
• Extrastämma kring förättningen samt tillbyggnad skola i september.
• Påminnelse om att hålla snyggt utanför tomt samt växtlighet.
• Vägrensslåtter.
• Övrig info.

Tillbyggnad av skola, fastighet Kvisljungeby 3:96

• Samfälligheten har tidigare lämnat synpunkter som inkommit från medlemmarna på tillbyggnadsplaner av skolan. Byggnadsnämnden har trots detta beviljat bygglov för tillbyggnad av skola, diarienummer BN 2021-009449.
• Med stöd från stämman har styrelsen överklagat tidigare beslut.
• Angående överklagande av länsstyrelsens beslut 2023-03-15, dnr 53796-2022, angående bygglov för tillbyggnad av skola på fastigheten Kvisljungeby 3:96 i Göteborgs kommun så har det nu kommit ett beslut. där Mark och miljödomstolen (MMD) har skickat tillbaka ärendet till länsstyrelsen för fortsatt prövning
• Mark och miljödomstolen (MMD) har meddelat dom i målet gällande bygglov för tillbyggnaden av skolan, där det blev ett upphävande av Länsstyrelsens beslut. Domstolens grund för upphävande är bedömningen att detaljplanekravet inte kan göras gällande i det aktuella fallet pga. att det får anses röra sig om en åtgärd av relativt begränsad omfattning. Domstolen har därför upphävt Länsstyrelsens beslut och återförvisat ärendet till Länsstyrelsen för fortsatt prövning.
• Norma advokatbyrå företräder Kvisljungeby Samfällighetsförening i detta mål (nr P 1228-23), och kommer att överklaga ärendet till Mark och miljööverdomstolen, inte minst utifrån trafiksäkerhet inom samfällighetens område

Extrastämma kring förättningen samt tillbyggnad skola i september

• Styrelsen kommer bjuda in till en extrastämma i september, med fokus på förrättning, dvs uppgradering av Stallvägens vägstandard som har sin grund i Brygghusvägens exploatering, samt bygglovshantering för tillbyggnad skola
• Agenda för extra stämma:
  • Valberedningens förslag till ledningsgrupp till Förrättning, dvs arbetet med uppgradering av Stallvägen
  • Ledningsgruppens uppdrag och mandat för entreprenadsform
  • Förskottsfakturering, finansiera arbetet med uppgradering av Stallvägen/Förrättning
  • Status på överklagan tillbyggnad skola samt alternativ framåt, inklusive kostnad

Påminnelse om att hålla snyggt utanför tomt samt växtlighet

Styrelsen uppmuntrar alla medlemmar att se över växtligheten utanför sina respektive fastigheter och se till att det inte finns några buskar och träd utanför den egna tomtgränsen. Även, bra om vi alla hjälps åt att ta upp eventuellt skräp som någon ”råkat tappa”.

Vägrensslåtter

Vägrensslåtter planeras under juni månad med hjälp av samma entreprenör som hjälpt till med vinterväghällning.

Övrig info

• Kommunen ansvarar för både rör och diken inom samfällighetens område, se bild. Dock är ansvaret uppdelat och kretslopp och vatten ansvarar för det allmänna dagvattennätet i form av ledningar/rör i gatan i området. De öppna dikena verkar vara s.k. gemensamhetsanläggning vilket innebär att flera olika är med och äger och står för drift och underhåll (DoU).
• Det öppna diket (markerat blått nedan) är lokaliserat inom en samfällighet, Kvisljungeby S:18. Samfälligheten är bildad för ändamålet dike och är delägarförvaltad, vilket innebär att det är fastigheterna enligt nedan som efter deras andel har ansvar för drift och underhåll.
• Göteborgs Kommun äger Kvisljungeby 1:4, som har störst andelstal i Kvisljungeby S:18
• Frågan är ställd till Göteborgs Kommun om vem, som genom ägandet i Kvisljungeby 1:4, ansvar för drift och underhåll för samfälligheten Kvisljungeby S:18. Även om det är kommunen som är sammanhällande för samfälligheten Kvisljungeby S:18 beträffande drift och underhåll. Ett ärende är skapat hos kommunen för detta.
• Notera att rör (markerat i rött nedan) samt diken (markerat i blått nedan) inte ingår i Kvisljungeby Vägsamfällighets ansvarsområde.

Trevlig sommar önskar styrelsen i Kvisljungeby Samfällighet!
Bengt, Kristian, Charlotta, Markus, Robert, Bengt, Göran
Mail: styrelsen@kvisljungebysff.se

Inlägget Senaste nytt juni, 2024 dök först upp på Kvisljungeby Samfällighetsförening.